婚前房产离婚分割咨询价格合理「多图」

广州离婚后财产***案中能要求***离婚后的租金吗？

  张静律师解答：不能。离婚后财产***案件只处理婚内的财产***，离婚后共有房产的租金，属于另案范畴，需另案起诉物权保护***要求***。

判z决书节选：

后，因本案为离婚后财产***案件，处理的财产范围于双方在夫妻关系存续期间所产生的夫妻共同财产。原告要求被告***离婚后上述房屋的租金，已超出本案的审理范围，故对该部分诉求，本院不予调处。原告可另案诉z讼解决。

广州张静律师多年来代理大量婚姻家庭案件，有丰富的执业经验，当事人一致好评。特擅长拟离婚协议，诉z讼离婚，离婚财产分割，抚养权分割，涉外离婚，同居分手财产抚养权***等案件，收费优惠，欢迎咨询。

广州夫妻之间签订的忠诚协议有效吗？

  判断“忠诚协议”是否有效，我们试举几例来进行分析：

首先，如果协议约定：“若任何一方违反忠诚义务，则双方就必须离婚”，类似这种约定是无效的。因为夫妻之间的婚姻关系受***保护的，当事人不得强行约定婚姻关系的解除条件或限制条件，此类约定因违背了“离婚自由权”，而被认定为无效。

其次，如果协议约定：“若任何一方违反忠诚义务，则自动丧失监护权”，类似这种约定也是无效的。因为监护权是一种法定权利，婚姻关系的解除并不意味着父母一方自动丧失对子女的监护权，夫妻双方不能通过协议约定来排除另一方的监护权。但是对于孩子的抚养权问题，夫妻双方可以根据具体情况进行协商。

后，也是大家z好奇的“净身出户”问题。一般来说“忠诚协议”对于未履行忠诚义务的一方，自愿放弃全部共同财产净身出户的约定是有效的。理由是：可以将这份协议看作成双方签订的附条件合同，在约定条件发生时，会产生相应的***效果，再加上此类协议并不违反***规定，是双方真实意思表示，所以说一般情况下会被认定为合法有效（具体案件请以当地法z院判z决为准）。

广州离婚协议约定房产归子女，一方不肯过户可以起诉吗？

  律师解答：可以。

离婚协议书系夫妻离婚时对夫妻双方财产以及子女的抚养问题进行约定的书面协议，在性质上属于民事合同。从合同的角度说，双方出于真实意思表示签订的合同，在未违反******及社会公共利益的前提下，自合同订立之日起生效。据此，夫妻双方出于真实意思表示订立的对夫妻共同财产分割的离婚协议，不可随意改变，夫妻双方应按照协议约定的内容履行各自义务。同时，基于《物权法》对不动产物权转移的登记规定，夫妻双方自愿将共同所有房屋赠与子女的，自房屋产权过户至受赠子女名下，夫妻双方的赠与行为才履行完毕。综上，离婚协议中载明夫妻双方自愿将共同所有的房屋赠与子女的，作为房屋产权登记人的夫妻一方应履行约定义务，将房屋过户至子女名下；夫妻一方怠于履行该义务的，夫妻另一方有权提起诉z讼，请求其履行约定义务。